مقدسي https://www.maqdise.com/ مقدسي Thu, 08 Dec 2022 13:22:02 +0000 ar hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.1 https://www.maqdise.com/wp-content/uploads/2021/03/مقدسي-100x100.png مقدسي https://www.maqdise.com/ 32 32 200954764 شتراوس ترفع اسعارها بنسبة تصل الى 9% https://www.maqdise.com/%d8%b4%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%88%d8%b3-%d8%aa%d8%b1%d9%81%d8%b9-%d8%a7%d8%b3%d8%b9%d8%a7%d8%b1%d9%87%d8%a7-%d8%a8%d9%86%d8%b3%d8%a8%d8%a9-%d8%aa%d8%b5%d9%84-%d8%a7%d9%84%d9%89-9/ Thu, 08 Dec 2022 13:21:59 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14404 شتراوس ترفع اسعارها

ظهرت المقالة شتراوس ترفع اسعارها بنسبة تصل الى 9% أولاً على مقدسي.

]]>
شتراوس ترفع اسعارها بنسبة تصل الى 9% وأعلن عملاق الغذاء

أن بعض منتجات ألبان ياتباتا وميلكي ودانون وسلطات أشلا والوجبات الخفيفة المالحة والشوكولاتة والحلويات ستصبح أكثر تكلفة. وسيرتفع متوسط ​​سعر جميع منتجات الشركة بنحو 2.9٪. ادعت الشركة أنه تم الفصل بين الأضرار الناجمة عن قضية السالمونيلا والزيادات السعرية المفروضة على الشركة نتيجة التضخم.

شتراوس ترفع اسعارها

شتراوس ترفع الأسعار: أعلنت الشركة صباح اليوم (الخميس) أنها ترفع سعر منتجاتها بنسبة تصل إلى 9٪.

وبذلك ، تنضم إلى Tnuva و Terra و Unilever و Gad Dairy و Snow و Kimberly Clark

وغيرها من الشركات في سوق السلع الاستهلاكية التي رفعت الأسعار.

ستراوس هي ثاني أكبر شركة أغذية في إسرائيل ، والتي لم تعيد منتجاتها من الشوكولاتة والحلوى إلى السوق إلا مؤخرًا بشكل تدريجي

بعد سحب السالمونيلا الذي أدى إلى إغلاق اثنين من مصانعها في مشهد الجليل وألحق الضرر بربحيتها. في آذار الماضي ، وزعت الشركة 290 مليون شيكل على المساهمين.

يصنع شتراوس بعض منتجات ألبان شتراوس (دانونا ، ميلكي) وفيتباتا ، والسلطات الرائعة ، والوجبات الخفيفة المالحة مثل رقائق البطاطس ، ومنتجات ياد مردخاي ، وبعض ألواح الشوكولاتة والحلويات التي عادت لتوها إلى السوق بعد السالمونيلا الكبيرة اعد الاتصال أيضًا ، ستصبح بعض العناصر الموجودة في قائمة سلسلة Elite Cafe ، والتي تقع بشكل أساسي في محطات القطار ، أكثر تكلفة ستدخل زيادة الأسعار حيز التنفيذ في 19 ديسمبر.
أعلنت الشركة أنها لن ترفع أسعار جميع منتجات قهوة النخبة ، وأجبان الكوخ والسيمفوني ، وبعض قطع الشوكولاتة من إليت ، وزيت الزيتون ياد مردخاي ، من بين منتجات أخرى.

شتراوس ترفع اسعارها بنسبة تصل الى 9%

ظهرت المقالة شتراوس ترفع اسعارها بنسبة تصل الى 9% أولاً على مقدسي.

]]>
14404
مباراة المغرب واسبانيا https://www.maqdise.com/%d9%85%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ba%d8%b1%d8%a8-%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a7/ Tue, 06 Dec 2022 13:34:22 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14397 مباراة المغرب واسبانيا

ظهرت المقالة مباراة المغرب واسبانيا أولاً على مقدسي.

]]>
مباراة المغرب واسبانيا

بعد أن تولى المنتخب المغربي مسؤولية إسعاد الشعب العربي، أصبحت أعين وقلوب مشجعي كرة القدم العرب والأفارقة الآن في المباراة بين المغرب وإسبانيا على ملعب المدينة التعليمية بقطر.

أهم حدث كروي على هذا الكوكب ولتحقيق المزيد: نقاط في المونديال على حساب فريق قديم وقوي بحجم بطل 2010 الإسباني ماتادورز.

أقرأ أيضاً : كأس العالم 2022 المواعيد ، القرعة ، الجدول الزمني ، مواعيد الانطلاق ، نهائي بطولة قطر

المغرب وإسبانيا الأسود تخطط لاصطياد الماتادور

كما وقال مدرب أسود الأطلس وليد اللقركي يراهن على أسلحة كثيرة. والجدير بالذكر أن منتخب بلاده لم يخسر أي هزيمة من دور المجموعات بعد تعادله مع كرواتيا. ثم انتصار مفاجئ على بلجيكا بهدفين دون رد. 2v1 كندا. أصبحوا الفريق العربي الوحيد في تاريخ العرب والأفارقة في المونديال الذي وصل إلى الدور الثاني على صدارة مجموعتهم.

وفوق كل هذا، فإن ليغراغي مسلح بجماعة يمكن القول إنها من الأجيال الذهبية لكرة القدم المغربية، حيث يراهن وليد الأمل على حكيم زياش وسفيان بوفار وعبد الحميد الصبري وعبد الرزاق حمدالله.، تألق في تصفيات المغرب الممتازة في نهائي 1/8.

في غضون ذلك، كان لويس إنريكي، مدير المنتخب الإسباني وأحد أشهر الأسماء الكروية في تاريخ كرة القدم

العالمية، غير مرتاح بشأن محادثاته مع المغرب بعد أن وصل بالكاد إلى دور الـ16، بعد أن احتل المركز الثاني في مجموعته بعد فترة قصيرة بداية مروعة. بفوزه على كوستاريكا بسبعة أهداف، اهتزت نتيجة إسبانيا بالتعادل مع المنتخب الألماني – وهو هدف متراجع – قبل أن يخسر 2/1 أمام اليابان، أحد أفضل اللاعبين في العالم اليوم وأشهرهم بابلو سالفيا وموراتا وفيران وتوريس.

موعد مباراة المغرب وإسبانيا في دور الـ 16 من كأس العالم 2022

ومن المقرر أن تقام مباراة المغرب القادمة ضد

إسبانيا في دور الـ16 لكأس العالم 2022 يوم غد الثلاثاء 6 ديسمبر 2022، على ملعب المدينة التعليمية بالريان، قطر.

تم تحديد موعد انطلاق المباراة في 5:00 مساءً بالتوقيت

المحلي للقاهرة، 4:00 مساءً بتوقيت المغرب، 6:00 مساءً بتوقيت قطر والمملكة العربية السعودية، 3:00 مساءً بتوقيت

جرينتش العالمي

القنوات الناقلة لمباراة المغرب وإسبانيا في كأس العالم 2022

كما وستنقل مباريات كأس العالم 2022 في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا على شبكة قنوات بي إن سبورتس الرياضية، وستنقل مباراة المغرب وإسبانيا المقبلة على شاشاتها وستنقل مباراة المغرب وإسبانيا على قنوات كأس قطر وتحديداً إكسترا كب 1 إتش دي وإكسترا كب 2 إتش دي وكذلك قنوات ألعاب القوى المغربية.

التشكيلة المتوقعة للمنتخب المغربي اليوم :

  • حارس المرمى: ياسين بونو
  • خط دفاعي: أشرف حكيمي، نايف أخراد، رومان سايز، ناصر مزراوي.
  • خط الوسط: سفيان عمرابط، عز الدين عناهي، سليم أملر.
  • خط الهجوم: حكيم زياش، يوسف النصيري، سفيان بوفال

التشكيلة المتوقعة للمنتخب الاسباني اليوم :

  • حارس مرمى: أوناي سيمون.
  • المدافعون: داني كارفاخال، رودري، باو توريس، جوردي ألبا.
  • خط الوسط: سيرجيو بوسكيتس، تشافي، بيدري.
  • المهاجمون: ماركو أسينسيو، فيران توريس، الفارو موراتا

مباراة المغرب واسبانيا

ظهرت المقالة مباراة المغرب واسبانيا أولاً على مقدسي.

]]>
14397
رسميا انتقال رونالدو إلى نادي النصر السعودي https://www.maqdise.com/%d8%b1%d8%b3%d9%85%d9%8a%d8%a7-%d8%a7%d9%86%d8%aa%d9%82%d8%a7%d9%84-%d8%b1%d9%88%d9%86%d8%a7%d9%84%d8%af%d9%88-%d8%a5%d9%84%d9%89-%d9%86%d8%a7%d8%af%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%86%d8%b5%d8%b1-%d8%a7/ Mon, 05 Dec 2022 14:15:56 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14393 رسميا انتقال رونالدو إلى نادي النصر السعودي

ظهرت المقالة رسميا انتقال رونالدو إلى نادي النصر السعودي أولاً على مقدسي.

]]>
رسميا انتقال رونالدو إلى نادي النصر السعودي

كما ذكرت صحيفة ماركا الإسبانية أن المهاجم البرتغالي كريستيانو رونالدو في اتفاق رسمي لتمثيل

النادي مع فريق النصر السعودي بعد انتهاء عقده مع مانشستر يونايتد قبل انطلاق مونديال 2022. وذكرت أنه وصل في قطر.

ذكرت صحيفة ماركا الإسبانية أن كريستيانو رونالدو سيوقع عقدًا رسميًا مع فريق النصر السعودي لمدة عامين ونصف.

وبحسب المعلومات التي نشرتها صحيفة ماركا الإسبانية، فإن رونالدو سيبدأ رحلته

مع فريق النصر السعودي اعتبارًا من 1 يناير 2023، وسيبلغ المبلغ الضخم الذي سيدفعه رونالدو نحو 500 مليون دولار. خلال عامين ونصف من عقده (250 مليون يورو في الموسم تقريبًا)، أصبح البرتغالي أغلى لاعب في العالم.

اقتصرت صحيفة ماركا الإسبانية على نشر هذه المعلومات عن رونالدو، بينما

لم يفصح فريق النصر السعودي عن أي تفاصيل تتعلق بالصفقة، مؤكدة نهج اللاعب في التوقيع أو النجاح. توقيع رونالدو البرتغالي.

رسميا انتقال رونالدو إلى نادي النصر السعودي

كما قالت صحيفة ماركا الإسبانية إن رونالدو أتم عقده مع نادي الآراما

وسيلعب في صفوفه بموجب عقد تم تمديده لمدة عامين ونصف العام اعتبارًا من الأول من يناير.

وفقًا للصحف الإسبانية، سيحصل رونالدو على راتب سنوي ضخم، بما في ذلك مزايا ترويجية كبيرة، ليصل إجمالي ما يتقاضاه في كل موسم إلى حوالي 200 مليون يورو.

وقالت ماركا إن صفقة انتقال رونالدو إلى النصر قد اكتملت،

ودخلت حكومة النصر الفترة الحالية للتعاقد مع كريستيانو رونالدو بعد أن أصبح لاعبًا حرًا فيما بعد. مفاوضات مع ممثليه مانشستر يونايتد. أعلن إنهاء العقد بالتراضي قبل أيام قليلة.

وفقًا لصحيفة ماركا الموثوقة، سيكون رونالدو لاعبًا مسيحيًا اعتبارًا

من 1 يناير وسيوقع عقدًا مدته موسمان ونصف مع النادي السعودي، بدفع 200 مليون يورو لكل منهما. الموسم.

قالت صحف إسبانية إن النصر هو الأكثر اهتمامًا بالانضمام إلى

كريستيانو رونالدو، حيث أنهى تعاقده مع مانشستر يونايتد قبل يومين من بدء مشاركته في مونديال قطر 2022، مشيرًا إلى أنه كان نادٍ.

وأضافت الصحيفة أنه بالإضافة إلى التوكن الكبير (أقل من 100 مليون يورو)،

فإن الصفقة ستكون محاطة بحوافز اقتصادية من خلال الإعلانات، مما يجعل البرتغاليين الأعلى أجرا في العالم.

كما ذكرت الصحيفة أن كريستيانو رونالدو تفوق على ميسي ونيمار في مكاسب مالية.

يكسب ثنائي باريس سان جيرمان ما بين 70 و 75 مليون يورو سنويًا، بينما يكسب دون 200 مليون يورو سنويًا بفضل فوز السعودية..

ظهرت المقالة رسميا انتقال رونالدو إلى نادي النصر السعودي أولاً على مقدسي.

]]>
14393
مواطن من غزة فاز بالجائزة الأولى في اليانصيب بمبلغ 45 مليون شيكل https://www.maqdise.com/%d9%85%d9%88%d8%a7%d8%b7%d9%86-%d9%85%d9%86-%d8%ba%d8%b2%d8%a9-%d9%81%d8%a7%d8%b2-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%a7%d8%a6%d8%b2%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d9%88%d9%84%d9%89-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%8a/ Mon, 05 Dec 2022 14:00:00 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14390 مواطن من غزة فاز بالجائزة الأولى في اليانصيب بمبلغ 45 مليون شيكل. الدولة جمعت ضريبة 32٪ من المبلغ الفائز ، ما يقارب 15 مليون شيكل

ظهرت المقالة مواطن من غزة فاز بالجائزة الأولى في اليانصيب بمبلغ 45 مليون شيكل أولاً على مقدسي.

]]>
مواطن من غزة فاز بالجائزة الأولى في اليانصيب بمبلغ 45 مليون شيكل. الدولة جمعت ضريبة 32٪ من المبلغ الفائز ، ما يقارب 15 مليون شيكل. استأنف الفائز أمام المحكمة

اقرأ أيضاً :

على أساس أنه ليس مقيمًا في إسرائيل ، وبالتالي فإن مصلحة الضرائب غير مخولة بتحصيل جزء من المكاسب منه.

ماذا قررت المحكمة؟

الحقيقة: كان أحد سكان غزة هو الفائز الوحيد بالجائزة الأولى في توتو ، والتي أكسبته مبلغًا رائعًا قدره 45 مليون شيكل.

ومع ذلك ، سرعان ما اكتشف هزاتي أن المبلغ بالكامل لن

يكون متاحًا له – بعد أن خصصت مصلحة الضرائب 32٪ (ما يقرب من 15 مليون شيكل) من الأرباح. وفقًا لما يقتضيه القانون في حالة المكاسب النقدية – في اليانصيب واليانصيب واليانصيب الأخرى وحتى في عروض الواقع.

مواطن من غزة فاز بالجائزة الأولى في اليانصيب بمبلغ 45 مليون شيكل

كما انه لسوء حظه ، قدم الفائز التماسًا للمحكمة ،

بناءً على حجتين رئيسيتين: الأولى هي أنه لا يُسمح لدولة إسرائيل بتحصيل الضرائب منه ، لأنه مقيم في السلطة الفلسطينية.

كما ادعى المدعي أنه حتى لو سمح للدولة بتحصيل

الضرائب منه ، فلا يمكن أن تتجاوز 75٪ ، لأنه وفقًا للقانون ، يجب على الدولة تحويل 75٪ على الأقل من الأرباح إلى السلطة الفلسطينية.

تم رفع الدعوى أمام القاضي أفيغدور دوروت ،

قاضي المحكمة المركزية في القدس ، الذي حكم بأن مصلحة الضرائب تصرفت وفقًا للقانون وأن ادعاءات المدعي تفتقر إلى أساس قانوني.

كما فاز مواطن من غزة بالجائزة الأولى في يانصيب “توتو” الإسرائيلي وقيمتها 45 مليون شيكل.

وبحسب تصريحات إعلامية إسرائيلية، قال الفائز في غزة إنه لن يحصل على المبلغ كاملاً لأن دائرة الضرائب الإسرائيلية ستلغي حصته البالغة 32٪، والتي تبلغ قيمتها 15 مليون شيكل.

واستأنف الفائز في غزة أمام محكمة إسرائيلية، بحجة أن “إسرائيل” ليس لها الحق في فرض ضرائب عليه لأنه مواطن من غزة.

ظهرت المقالة مواطن من غزة فاز بالجائزة الأولى في اليانصيب بمبلغ 45 مليون شيكل أولاً على مقدسي.

]]>
14390
منحة 1500 شيكل من التأمين الوطني https://www.maqdise.com/%d9%85%d9%86%d8%ad%d8%a9-1500-%d8%b4%d9%8a%d9%83%d9%84-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%a3%d9%85%d9%8a%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%88%d8%b7%d9%86%d9%8a/ Wed, 30 Nov 2022 13:24:48 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14384 يحق لجميع الأطفال دون سن 3 سنوات الذين يعانون من "إعاقات في اللغة والكلام" الحصول على علاوة شهرية بقيمة 1500 شيكل جديد من مؤسسة التأمين الوطني.

أصدرت مؤسسة التأمين الوطني منشورًا يفحص استحقاق الأطفال الذين يعانون من إعاقات في اللغة والكلام وراجع إجراءات تلقي المخصصات. الأطفال الذين يعانون من إعاقات لغوية، على سبيل المثال، القدرة على تقسيم الكلمات إلى أصوات صغيرة، ومفردات محدودة، وصعوبة في تعلم كلمات جديدة، وصعوبة تعلمها إلى حد يخلق فجوات أكبر مما هو متوقع بالنسبة لأعمارهم. إذا لم يفهم أسئلة أو تعليمات بسيطة، لم يعثر على مفاتيح، بطيء في التعلم، تأخر في بدء معالم اللغة، وما إلى ذلك، يدفع والديه 1500 شيكل شهريًا من سن 3، يحق لك الحصول على المزيد من المزايا.

ظهرت المقالة منحة 1500 شيكل من التأمين الوطني أولاً على مقدسي.

]]>
منحة 1500 شيكل من التأمين الوطني يحق لجميع الأطفال دون سن 3 سنوات الذين يعانون من “إعاقات في اللغة والكلام” الحصول على علاوة شهرية بقيمة 1500 شيكل جديد من مؤسسة التأمين الوطني.

أقراء أيضاً : حجز موعد التأمين الوطني

التأمين الوطني

أصدرت مؤسسة التأمين الوطني منشورًا يفحص استحقاق الأطفال الذين يعانون من إعاقات في اللغة والكلام وراجع إجراءات تلقي المخصصات.

الأطفال الذين يعانون من إعاقات لغوية، على سبيل المثال، القدرة

على تقسيم الكلمات إلى أصوات صغيرة، ومفردات محدودة، وصعوبة في تعلم كلمات جديدة، وصعوبة تعلمها إلى حد يخلق فجوات أكبر مما هو متوقع بالنسبة لأعمارهم. إذا لم يفهم

أسئلة أو تعليمات بسيطة، لم يعثر على مفاتيح، بطيء في التعلم،

تأخر في بدء معالم اللغة، وما إلى ذلك، يدفع والديه 1500 شيكل شهريًا

من سن 3، يحق لك الحصول على المزيد من المزايا.

منحة 1500 شيكل من التأمين الوطني

ظهرت المقالة منحة 1500 شيكل من التأمين الوطني أولاً على مقدسي.

]]>
14384
الاستثمار العقاري في تركيا https://www.maqdise.com/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab%d9%85%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d9%81%d9%8a-%d8%aa%d8%b1%d9%83%d9%8a%d8%a7/ Wed, 30 Nov 2022 13:14:31 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14380 الاستثمار العقاري في تركيا في وقتنا الحالي تقدم تركيا مجموعات متنوعة من العقارات والاسكانات بأسعار مغرية جداً للأفراد وللمستثمرين على حد سواء خاصة باعتبار تركيا وجهة سياحية

ظهرت المقالة الاستثمار العقاري في تركيا أولاً على مقدسي.

]]>
الاستثمار العقاري في تركيا بوابة الاستثمار في الشرق الأوسط

الاستثمار العقاري في تركيا في وقتنا الحالي تقدم تركيا مجموعات متنوعة من العقارات والاسكانات بأسعار مغرية جداً للأفراد وللمستثمرين على حد سواء خاصة باعتبار تركيا وجهة سياحية

مهمة فيكون خيار شراء عقار في تركيا اما للحصول على إقامة دائمة في بلد جميل كهذه او باعتبار سوق العقارات التركي استثمار مربح وناجح.

أقراء أيضاً : أنواع العملات الرقمية

كما يستهدف المستثمرون الأجانب سوق الإسكان والعقارات التركي بجدية

مطلقة حيث يمكنهم الحصول على عوائد على المدى البعيد او الحصول على أرباح فورية عن طريق إعادة بيع العقارات

وحسب تقرير ودراسات فوربس فقد وصلت نسبة المستثمرين للعقارات التركية الى 80% بهدف استخدام العقارات كمصادر عوائد بالإضافة الى توقع الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء المساكن.

وعليه فقد بلغت الاستثمارات الأجنبية في سوق العقارات التركية حوالي 8 مليار دولار في عام 2020

كما انه بالإضافة الى اشغال مبادرات تجديد وتطوير عمراني للإسكانات على حوالي 7.5 مليون وحدة سكنية وعقار.

ميزات الاستثمار العقاري في تركيا:

سهولة الحصول على تأشيرة إقامة:

وعليه توفر الحكومة التركية إجراءات سهلة وبسيطة للمستثمرين والافراد حيث يمكنهم الحصول على تأشيرة إقامة في الدولة لأغراض سياحية وغيرها.

إجراءات شراء ونقل ملكية بسيطة:

تتميز إجراءات الشراء ونقل الملكية شفافة وواضحة وسهلة حيث يمكن اصدار وثيقة حق الملكية

في العقارات في غضون عدة أيام وتكون هذه الوثيقة مصدقة من دائرة مكتب المساحة.

الحياة المعيشية أرخص:

تعتبر الحياة المعيشية في تركيا أرخص من مثيلتها في الدول المجاورة حيث تعد المواد الغذائية الأساسية والفواكه والخضروات رخيصة للغاية ووجود العديد من المتاجر التي تقدم الملابس والمنسوجات

كما انها بأسعار رخيصة وجودة جيدة وبشكل عام فان أسعار معظم المنتجات والخدمات تكون أرخص بكثير مما هي عليه في أوروبا او الولايات المتحدة الامريكية.

تخفيض الحد الأدنى للاستثمار العقاري في تركيا:

عندما بدأت تركيا برنامج منح الجنسية عن طريق الاستثمارات العقارية كان يجب شراء عقار

بقيمة مليون دولار او أكثر ولكن بعدها بقترة انخفض الحد الأدنى

الى مبلغ يقارب 250 ألف دولار فقط وبذلك أصبح الحصول على الجنسية التركية امر أسهل على المستثمرين والافراد.

إيجابيات ومميزات إضافية للاستثمار العقاري في تركيا:

  • تميز تركيا بالسيولة العالية التي فيها.
  • بنية تحتية متطورة.
  • يعتبر سوق العقارات في تركيا موثوقاً وامن.
  • تميز اقتصاد الدولة بالنمو المستقر.
  • سعي الحكومة التركية الى تقليل مخاطر الاستثماري العقاري الى الصفر.
  • يعتبر النظام والنشاط الاستثماري الأجنبي في تركيا من أكثر الأنظمة تحرراً.

أمور يجب مراعاتها عند اتخاذ القرار الاستثمار العقاري في تركيا:

نوع العقار:

يجب تحديد نوع العقار المراد شراءه والاستثمار فيها مثل الشقق او منازل منفصلة او فيلا اعتماداً علة نوع السكن والاستثمار واخذ فرق الأسعار بعين الاعتبار.

المنطقة والموقع:

تعتبر المدن والمناطق والمحافظات الساحلية والوسطى في تركيا من أكثر المناطق شيوعاً وشهرة في مجال الاستثمار العقاري والإسكان لذا يجب الاخذ بعين الاعتبار أي منطقة يراد الاستثمار والشراء فيها حسب ميزاتها.

وضع السوق:

يختلف وضع سوق العقار التركي عن غيره في دول أخرى فهو يعتمد على نوع العقار

كما المنطقة والمبنى نفسه وجودة العقارات بشكل عام لذا يجب مراجعة المختصين لبحث وضع السوق قبل الاقبال على الاستثماري.

ميزات الموقع:

يتطلب الاستثمار في الإسكان والعقارات الحرص على توفر ميزات في المبنى والمنطقة

لزيادة العوائد والربح ومن المميزات اللازم تواجدها وتوفرها في العقار المستثمر به هي البنية التحتية للعقار وان يتمتع بسهولة النقل والوصول لتسهيل بيعه مجدداً.

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

الاستثمار في العقارات السكنية:

حيث شهد سوق العقارات التركي ارتفاع كبير في أسعار الشقق وارتفاع في طلب المستثمرين على الشقق والأراضي السكنية في عدة مناطق من تركيا.

الاستثمار في العقارات التجارية:

يميل المستثمرون الى تفضيل الاستثمار في المباني التجارية في تركية لأنها تتميز بتنوعها

كما وخاصة العقارات التجارية لأغراض سياحية بفضل معدل السياحة العالي في البلد وموقعها الاستراتيجي بين الدول ويمكن استخدام العقارات التجارية اما كمكاتب للعديد من المؤسسات والشركات الدولية والعربية او كمتاجر تجلب للمستثمرين عوائد مالية مربحة.

الاستثمار في العقارات الزراعية:

يسعى الكثير من المستثمرون في تركيا الى تنويع مصادر الدخل والاستثمارات من خلال وضع رأس مال في استثمارات في مجالات مختلفة خاصة في الاستثمار العقاري الزراعي حيث تعتبر الزراعية في الدولة التركية واحدة من اهم الموارد الاقتصادية للبلاد بالإضافة الى كون تركية الدولة الأولى في العالم التي تنتج العديد من المنتجات الزراعية.

الاستثمار في العقارات للحصول على الاقامة:

أحد أنواع الاستثمارات هدفها الحصول على الإقامة في تركية وهي إقامة عقارية متجددة ومتوسطة المدة يتم منحها للأجانب الذين قاموا بشراء عقار في تركيا لمدة سنة واحدة بالعادة ويحق للزوج والأطفال دون عمر الثامنة عشر الحصول على هذه الإقامة وتشبه هذه الإقامة مثيلتها في الإقامة السياحية ولكن تتميز بسهولة تجديدها ويسمح لحامل الإقامة بالاستقرار في الدولة التركية لكن بدون حصوله على الجنسية إذا كانت قيمة العقار اقل من 250 ألف دولار.

الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية:

منحت تركيا الحق للمستثمرين الأجانب في التقدم للحصول على الجنسية التركية في عام 2018

بتحقيقهم لشرط وجود ملكية عقار بقيمة 250 ألف دولار ومن بعدها

كما بلغت نسبة شراء العقارات بهدف الحصول على الجنسية التركية أكثر من خُمس الاستثمارات العقارية ككل خلال عام 2021 وغالباً ما تكون أكثر المناطق التي يتم الاستثمار العقاري فيها لهذا الهدف هي إسطنبول وانطاليا وانقرة.

أنواع مقدار العائد والربح من الاستثمار العقاري في تركيا:

يختلف ربح سوق العقارات التركية بالنظر لعدة عوامل سبق

وتم ذكرها مثل المنطقة وجودة العقار بذاته ويتم تقسم الاستثمار حسب العوائد الى الأنواع التالية:

استثمار عقاري ذو عائد منخفض:

كما يتمثل في أنواع الاستثمار العقاري من خلال شراء او استئجار شقة سكنية او شراء متجر واستئجاره.

استثمار عقاري ذو عائد متوسط:

يتمثل هذا النوع في خيارات استثمارية مثل شراء شقة او فيلا في منطقة سياحية

والقيام بتأجيرها او شراء متجر كبير في منطقة حيوية او مركز تسوق كبير او شراء مطعم او مقهى.

استثمار عقاري ذو عائد عالي:

تتنوع الأمثلة في هذا النوع من الاستثمار مثل شراء مرافق كبيرة مثل الفنادق او المستشفيات

او المصانع الحيوية في البلد او شراء جزء من مجمع تجاري كبير او الاستثمار من خلال شراء قطع أراضي وانشاء مشاريع سكنية خاصة او مشاريع تجارية كبيرة.

كما تعتبر تركيا واحدة من أكثر أسواق العقارات والاسكانات الواعدة في اسيا واوروبا، وتعتمد اعتماد كلي على الموقع الاستراتيجي بشكل خاص لهذا البلد حيث انها تتمتع بموقع استراتيجي على مفترق طرق أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى وباعتبارها موطن لأكثر من 83 مليون شخص وعليه فان تركيا توفر فرص ومميزات رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين من خلال جمعها بين قطاع البناء الكبير والإنتاج التجاري والصناعي المتزايد.

حيث يقوم المستثمرون الأجانب بالاستثمار في سوق العقارات التركي أكثر من أي فترة او وقت مضى باعتبار ان العقارات في تركيا عامةً سجلت كونها من بين أدنى الأسعار في قارة اسيا وفي اقبال وتشجيع من الحكومة التركية على الاستثمار العقاري في تركيا.

ظهرت المقالة الاستثمار العقاري في تركيا أولاً على مقدسي.

]]>
14380
مباراة السعودية ضد المكسيك كأس العالم قطر  https://www.maqdise.com/%d9%85%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%8a%d8%a9-%d8%b6%d8%af-%d8%a7%d9%84%d9%85%d9%83%d8%b3%d9%8a%d9%83-%d9%83%d8%a3%d8%b3-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d9%84%d9%85/ Wed, 30 Nov 2022 10:47:07 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14378 مباراة السعودية ضد المكسيك كأس العالم قطر  كما تنطلق بطولة كأس العالم في قطر اليوم الأربعاء 30 نوفمبر بين السعودية والمكسيك 2022، لذا سيواجه الفريقان السعودية ضد المكسيك في إحدى مباريات كأس العالم 2022 في قطر، وسيكون العالم كله في الاستاد أقراء أيضاً : كأس العالم 2022 المواعيد ، القرعة ، الجدول الزمني ، مواعيد …

ظهرت المقالة مباراة السعودية ضد المكسيك كأس العالم قطر  أولاً على مقدسي.

]]>
مباراة السعودية ضد المكسيك كأس العالم قطر 

كما تنطلق بطولة كأس العالم في قطر اليوم الأربعاء 30 نوفمبر بين السعودية والمكسيك 2022، لذا سيواجه الفريقان السعودية ضد المكسيك في إحدى مباريات كأس العالم 2022 في قطر، وسيكون العالم كله في الاستاد

أقراء أيضاً : كأس العالم 2022 المواعيد ، القرعة ، الجدول الزمني ، مواعيد الانطلاق ، نهائي بطولة قطر

مباراة السعودية والمكسيك
كما تنطلق بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 في قطر اليوم الأربعاء 30 نوفمبر وستلعب السعودية مع المكسيك في المدينة التعليمية بقطر، حيث ستبدأ السعودية والمكسيك في تمام الساعة 21:00 بالتوقيت المصري وقطر والمملكة العربية السعودية في تمام الساعة 22:00. زمن.

مشاهدة مباراة السعودية والمكسيك

كما لن يتمكن العديد من مشجعي المنتخب السعودي ومشجعي كرة القدم من الذهاب إلى مونديال 2022 في قطر حيث أتاحت مجموعة قنوات بي إن الرياضية الفرصة لبث وبث مباريات كأس العالم 2022 في قطر مباراة المكسيك والسعودية اليوم

شاهد مباراة السعودية والمكسيك في مونديال 2022 في قطر.

قنوات تبث مباراة السعودية والمكسيك مجانا بدون اشتراك

كما تتميز مجموعة قنوات بي إن سبورتس، بالبث المجاني لمباريات المنتخبات الوطنية للدول العربية، تبث على قنواتها المفتوحة، دون الحاجة إلى اشتراك، وفق حقوق البث والبث التي تملكها مجموعة قنوات بي إن سبورتس.، كأس العالم 2022 قطر، كأس الأمم الأفريقية، كأس كوبا، كأس العالم، الولايات المتحدة الأمريكية.

تشكيلة المنتخب السعودي لكأس العالم 2022 في قطر

وفقًا لما قاله هيرفي رينارد، مدرب المنتخب السعودي، فإن تشكيلة مباراة اليوم بين المملكة العربية السعودية والمكسيك ستتألف من التشكيلات التالية:

4-1-4-1

محمد العويس . سعود عبد الحميد، علي البليكي، حسن تمبكي، عبد الإله العمري ناصر الدوسري

فرانس البريخان، سامي الناجي، محمد قانو، سالم الدوسري

السعودية – المكسيك في مونديال قطر 2022

تشكيل منتخب المكسيك مونديال قطر 2022

من المتوقع أن تبدو تشكيلة المنتخب المكسيكي في مباراة اليوم بين السعودية والمكسيك في مونديال قطر 2022 على هذا النحو، بحسب مدرب المكسيك تاتا مارتينو:

مخطط 3-5-2

صدى ديبرومو

هيكتور مورينو، سيزارمونتس، نزور أراجو.

كيفن الفاري

ظهرت المقالة مباراة السعودية ضد المكسيك كأس العالم قطر  أولاً على مقدسي.

]]>
14378
استبدال كاميرات السرعة على شوارع البلاد باخرى متطورة للغاية https://www.maqdise.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a8%d8%af%d8%a7%d9%84-%d9%83%d8%a7%d9%85%d9%8a%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%b3%d8%b1%d8%b9%d8%a9-%d8%b9%d9%84%d9%89-%d8%b4%d9%88%d8%a7%d8%b1%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d8%a8%d9%84/ Tue, 29 Nov 2022 13:37:55 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14375 استبدال كاميرات السرعة على شوارع البلاد باخرى متطورة للغاية

ظهرت المقالة استبدال كاميرات السرعة على شوارع البلاد باخرى متطورة للغاية أولاً على مقدسي.

]]>
استبدال كاميرات السرعة على شوارع البلاد باخرى متطورة للغاية

قريبًا – ستحل التكنولوجيا العالية محل كاميرات السرعة في شوارع البلاد، بناءً على مبدأ متوسط ​​السرعة

أقراء ايضاً : فحص مخالفات السير على رقم الهوية والرخصة 

بدأت وزارة الداخلية والشرطة الإسرائيلية في استبدال أنظمة كاميرات السرعة القديمة المنتشرة في جميع أنحاء إسرائيل.

سيتم استبدال الكاميرا بنوع جديد من الكاميرات يمكنه قياس متوسط ​​سرعة السيارة. سيتم إجراء الاختبار الأول للكاميرا الجديدة عالية السرعة في شارع 90 في غضون بضعة أشهر.

كاميرات السرعة A3 معروفة جيدًا لكل سائق يقود على طرق إسرائيل، وقد بدأنا في تركيب الكاميرات في عام 2013، واعتبارًا من فبراير 2022، تم تركيب 188 كاميرا.

كاميرات السرعة الجديدة

كما تعمل الكاميرات وفق مبدأ بسيط. يوجد بجانب الكاميرا على الطريق زوج من الأشرطة المعدنية على مسافة عشرات السنتيمترات. أثناء مرور المركبة على الشرائط المعدنية، يتم تسجيل سرعتها عن طريق حساب الوقت الذي تستغرقه للمرور بين الشريطين المعدنيين. إذا كانت السرعة عالية جدًا أو، على العكس من ذلك، تضيء إشارة المرور بجوار الكاميرا (في حالة كاميرا إشارة المرور) باللون الأحمر، فستستيقظ الكاميرا وتصور السيارة وترسل تقريرًا إلى منزل السائق في جمل. عدة أيام.

يعد A3 نظامًا قديمًا نظرًا لحقيقة أن مواضع الكاميرا تُعرض الآن في برنامج الملاحة. لهذا السبب، فإن النظام الجديد يقوم على مبدأ متوسط ​​السرعة، أي قياس سرعة السيارة بين نقطتين.

كما أكدت وزارة الأمن الداخلي لأول مرة أنه يتم النظر في نظام جديد، قائلة: كاميرا A3. يتكيف النظام الجديد مع أحدث التقنيات. تقدم العالم.، بما في ذلك وسيشمل متوسط ​​السرعات للقطاعات ذات الصلة، إذا كانت هناك نية لإجراء عمليات تشغيل اختبارية على بعض أقسام الطريق 90 في عام 2023. استبدال كاميرات السرعة على شوارع البلاد باخرى متطورة للغاية

ظهرت المقالة استبدال كاميرات السرعة على شوارع البلاد باخرى متطورة للغاية أولاً على مقدسي.

]]>
14375
أرتفاع أسعار البنزين ابتداء من ليلة الأربعاء https://www.maqdise.com/%d8%a3%d8%b1%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%b9-%d8%a3%d8%b3%d8%b9%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%a8%d9%86%d8%b2%d9%8a%d9%86-%d8%a7%d8%a8%d8%aa%d8%af%d8%a7%d8%a1-%d9%85%d9%86-%d9%84%d9%8a%d9%84%d8%a9-%d8%a7%d9%84/ Tue, 29 Nov 2022 09:30:12 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14367 أرتفاع أسعار البنزين ابتداء من ليلة الأربعاء كما من المتوقع أن ترتفع أسعار البنزين في محطات الوقود في جميع أنحاء البلاد

ظهرت المقالة أرتفاع أسعار البنزين ابتداء من ليلة الأربعاء أولاً على مقدسي.

]]>
أرتفاع أسعار البنزين ابتداء من ليلة الأربعاء

كما من المتوقع أن ترتفع أسعار البنزين في محطات الوقود في جميع أنحاء البلاد من منتصف ليل الخميس (الأربعاء حتى مساء الخميس).

أرتفاع أسعار البنزين

كما انه مع إلغاء تخفيض ضريبة الوقود، من المتوقع أن يرتفع سعر البنزين بنحو 60 أغورا للتر الواحد. اليوم ستكتمل عملية حساب متوسط ​​سعر النفط بسعر صرف الدولار، وبناءً عليه سيتم تحديد السعر النهائي للبنزين للشهر التالي.
وفقًا للتوقعات، سيكلف لتر البنزين “الأوكتان” في حافلة صغيرة ذاتية الخدمة حوالي 7 شيكل. وتجدر الإشارة إلى أن سعر البنزين تجاوز 8 شيكل للتر منذ ثلاثة أشهر.

ظهرت المقالة أرتفاع أسعار البنزين ابتداء من ليلة الأربعاء أولاً على مقدسي.

]]>
14367
كأس العالم قطر 2022 مواعيد مباريات اليوم الثلاثاء والقنوات الناقلة https://www.maqdise.com/%d9%83%d8%a3%d8%b3-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d9%84%d9%85-%d9%82%d8%b7%d8%b1-2022-%d9%85%d9%88%d8%a7%d8%b9%d9%8a%d8%af-%d9%85%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d9%8a%d9%88%d9%85-%d8%a7/ Tue, 29 Nov 2022 08:52:12 +0000 https://www.maqdise.com/?p=14363 كأس العالم قطر 2022 مواعيد مباريات اليوم الثلاثاء والقنوات الناقلة

ظهرت المقالة كأس العالم قطر 2022 مواعيد مباريات اليوم الثلاثاء والقنوات الناقلة أولاً على مقدسي.

]]>
كأس العالم قطر 2022 مواعيد مباريات اليوم الثلاثاء والقنوات الناقلة

كما تشهد بطولة كأس العالم لكرة القدم قطر 2022، اليوم الثلاثاء، 29 نوفمبر / تشرين الثاني 2022، العديد من المنافسات القوية وسيستمر هذا حتى 18 ديسمبر من العام المقبل تم لعب مباراتين في المجموعة الأولى ومباراتين أخريين في المجموعة الثانية، مع تقدم أربعة فرق إلى نهائيات 1/8 من البطولة.

أقراء أيضاً : كأس العالم 2022 المواعيد ، القرعة ، الجدول الزمني ، مواعيد الانطلاق ، نهائي بطولة قطر

جدول مباريات كأس العالم 2022 في قطر اليوم

كما تجري مواجهة شرسة بين السنغال والإكوادور على

كما ان ملعب خليفة الدولي، حيث تستضيف قطر نظيرتها الهولندية، وتلعب إنجلترا مع ويلز وإيران مع الولايات المتحدة الأمريكية في المباراة النهائية.

جدول مباريات كأس العالم اليوم الثلاثاء (الجولة الثالثة)

  • المواعيد والقنوات الناقلة لمباريات كأس العالم اليوم الثلاثاء هي:
  • الإكوادور × السنغال – 17:00 – المجموعة الأولى على تطبيق beIN Sports Connect و TOD – beIN SPORTS
  • هولندا × قطر – 17:00 – المجموعة الأولى على تطبيق TOD – beIN SPORTS و beIN Sports Connect
  • إيران × الولايات المتحدة الأمريكية – 21:00 – مجموعة تطبيقات TOD B – beIN SPORTS و beIN Sports 2 FR
  • ويلز × إنجلترا – 21:00 – مجموعة التطبيقات B beIN Sports 1 FR و TOD – beIN SPORTS

كأس العالم قطر 2022 مواعيد مباريات اليوم الثلاثاء والقنوات الناقلة

محتوى قد يهمك

من سيفوز ببطولة العالم؟

تُظهر إحصائيات أوبتا أن منتخب البرازيل هو المرشح الأوفر حظًا،

وتأتي الأرجنتين في المركز الثاني في النهائي بعد 36 مباراة متتالية بدون هزيمة، وهناك بعض التكهنات بأن فرنسا ستحتفظ باللقب.

ومع ذلك، كان أداء إنجلترا، بقيادة جاريث ساوثجيت،

ضعيفًا كما هو واضح في آخر ست هزائم على الرغم من جهودهم للتقدم خطوة للأمام من ربع النهائي الذي وصلوا إليه في النهائي المنافسة الأخيرة.

المغرب: سيكون منافسا ومقاتلا

حصل ليكراكي على لقب أفضل حارس مرمى في الدوري الإسباني

الموسم الماضي ياسين بونو، وزميله الأندلسي يوسف النصيري، ومدافع باريس سان جيرمان الفرنسي

أشرف حكيمي، وبايرن ميونيخ الألماني. ونعتمد على خبرة بعض لاعبي الدوري الأوروبي

المرموقين والأقوياء، مثل: ناصر مزراوي والقائدان رومان سايس (بشيكتاش التركي) ونايف أكراد (وست هام، إنجلترا)، إلى جانب لاعب خط وسط فيورنتينا الإيطالي سفيان أمرابط وجناح فريق أنجر الفرنسي سفيان بوفال، من المقرر أن يعودوا من المنتخب الوطني، بالإضافة إلى طرد حكيم زيخ ( تشيلسي، إنجلترا) والمهاجم السعودي جدة عبد الرزاق حمدالله.

وقال هاليروجيتش “المغاربة لهم الحق في الحلم لأن لدينا طموحات وفريق ولاعبين على مستوى نجوم العالم”.

هو أكمل: لم نقم بذلك في مجموعة قوية بشكل خاص منذ عام 1986، لذلك سنقاتل بقوة، لكن لا يمكننا تقديم أي وعود الشيء الوحيد الذي أعده هو أننا سنكون منافسين ومقاتلين في سعينا لجعل بلادنا فخورة بنا. “

كما وأضاف المدرب الذي تعرض لثلاث ضربات مؤلمة: لقد كان في منشور سابق، لكنني لا أستطيع تحقيقه لا توجد نتائج إيجابية. “

وبحسب الصحافية الرياضية زيزي، فإن “المنتخب المغربي هو أقوى فريق عربي

كما يشارك في مونديال قطر 2022 من حيث عدة معايير رياضية وعددية،

وهذا هو ترتيب الفيفا لأنه يتصدر تصنيف الفرق العربية لبعض الوقت، ثم بعد ذلك” القيمة التسويقية للاعبي المنتخب الوطني

ظهرت المقالة كأس العالم قطر 2022 مواعيد مباريات اليوم الثلاثاء والقنوات الناقلة أولاً على مقدسي.

]]>
14363